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Appartement de 139 m² en vente à BOURGES

Appartement à vendre, BOURGES, 139 m², 5 pièces

D'autres photos sont à disposition, sur demande.

Appartement de 139 m² en vente à BOURGES


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  317 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  305 000€ TTC
Honoraires : 3,93% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VA18189
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 139 m² env
  • Surf.Carrez: 139,22 m²

Appartement 5 pièces à vendre à BOURGES, quartier des Marronniers, proche de la cathédrale et du jardin de l'Archevêché et de tous commerces.

Superbe appartement d'environ 139 m2 avec vues dégagées sur la place des Marronniers, le jardin de l'Archevêché et la cathédrale. L'appartement se compose de 5 pièces principales dont un séjour de 33 m2, bureau, cuisine avec coin repas de 27 m2 et 3 chambres, 2 WC, SDB, SDE. 4ème étage avec ascenseur. Classe énergie D.
Dépendances : double cave, un box au sous-sol et un garage avec accès direct sur rue.
Actuellement loué jusqu'au 31/05/2020 pour un loyer annuel de 13 626 €.
Quote-part au budget prévisionnel annuel : 6 992 € (Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur).
Copropriété de 42 lots dont 13 lots à usage d'habitation, 2 lots à usage professionnel et 27 lots à usage d'annexe (cave, parking, garage).

vous est proposé par l'Agence immobilière ERIC BERGERAULT IMMOBILIER à BOURGES.

Les +: parking, garage, cave, ascenseur, balcon.

Dépendances : Double cave ; un emplacement de parking au sous-sol et un garage direct sur rue. Location : L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31/05/2020 pour un loyer annuel (hors charges) de 12 627,60 €. Le garage est actuellement loué jusqu'au 01/04/2019 pour un loyer annuel (hors charges) de 998,44€. Soit un loyer total de 13 626,04 €. Copropriété : Quote-part charges annuelles de copropriété : 6 992 € 27 lots de copropriété dont 15 lots principaux (logements et locaux professionnels)

SecteurCENTRE VILLE,
ProximitéCathédrale et jardin de l'Archevêché
Situation géo.Centre-ville - Place des Marronniers
VueVues très agréables et dégagées
ExpositionExpositions agréables
Accès à InternetADSL ou Fibre
AssainissementTAE
ChauffageCollectif gaz, Central avec radiateurs
EauEau chaude avec décompteurs
Type constr.Résidence de standing
Parking/Garage2
 
Charges (p/mois)583€ (Ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude...)
Estimation frais de Notaire   23 100€
Taxe foncière1 882€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots42 lots.
Charges annuelles6 992,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 197,12 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 46,12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 139 m², Bourges)

Surface habitable   139 m² env
Carrez   139,22 m²
Séjour   33 m² env

Surfaces (détails)

1er niveau (4ème étage) (139 m²) Entrée, séjour (33), bureau (16), cuisine avec coin repas (27), 2 WC, SDE, 2 chbres (11 et 12), suite parentale : chbre avec dressing (19), SDB et WC

Avantages (appartement, Bourges, , 5 pièces)

Ascenseur, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Poche transport, Proche commerces, Proche écoles, Quartier agréable
ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Correspondance : BP 70130 18003 Bourges Cedex - Siège social: 4, rue Emile Zola (pas de réception à cette adresse)
18000 BOURGES

Contacter BERGERAULT Eric
au 06 08 09 36 25
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vente
  • Prix: 317 000 €
  • Surf. :139 m²
  • Nbre pièces :5