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A vendre, immeuble de rapport à Bourges

Immeuble de 172 m² en vente à BOURGES

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  160 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. VI21205
  • Immeuble
  • Surface habitable: 87 m² env (utile 85 m²)
  • Date construction : 1850-1913

En exclusivité ! Immeuble de rapport à usage mixte à vendre à BOURGES, centre-ville, quartier Auron

Bourges, centre-ville, quartier Auron. Immeuble de rapport à usage mixte comprenant:
- RDC : un local commercial de 85 m2 environ (surface de vente et réserves);
- 1Etage : un studio de 25 m2 environ et un T2 de 35 m2 environ;
- 2Etage : un T2 de 27 m2 environ (avec mezzanine).
Chauffage individuel électrique.
Tous les DPE sont vierges : consommations non exploitables.
L'ensemble de l'immeuble est loué pour un montant de 17 473,68 €/an.
Taxe foncière 2020 : 2 092 €

Cet immeuble vous est proposé par l'Agence ERIC BERGERAULT IMMOBILIER, agence immobilière à BOURGES (18000).

Immeuble de rapport à usage mixte : 1 local commercial + 3 appartements. RDC : local commercial 85 m2 environ (Vente et réserves); 1Etage : studio 25 m2 environ + T2 35 m2 environ; 2Etage : T2 27 m2 environ. L'ensemble est actuellement loué 17 173,68 €/an Taxe foncière 2020 : 2 092 €

SecteurCentre Ville, CENTRE-Auron,
ProximitéQuartier Auron
Situation géo.Centre-ville
ChauffageIndividuel électrique
Type constr.Ancienne
Date construction1850-1913
 
Estimation frais de Notaire   12 300€
Taxe foncière2 092€


Bilan énergétique


  • Absence de factures de plus de 3 ans


  • Surfaces (immeuble 172 m², Bourges)

    Surface totale   172 m²
    Surface habitable   87 m² env
    Surf.Utile   85 m²
    ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
    Correspondance : 4, rue Emile Zola - BP 70130
    18003 BOURGES Cedex

    Contacter BERGERAULT Eric
    06 08 09 36 25
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    vente
    • Prix: 160 000 €
    • Surface:172 m²