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A vendre, Maison de 4 pièces avec grande dépendance à Bourges Centre-ville

Maison de 129 m² en vente à BOURGES

D'autres photos sont à disposition, sur demande.

Maison de 129 m² en vente à BOURGES


Vendu par l'agence
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  0€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  162 000€ TTC
Honoraires : 4,94% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VENDU200
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 98 m² env (utile 151 m²)
  • Sur un terrain de 381 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1938

Maison 4 pièces à vendre à BOURGES, centre-ville, à proximité d'Avaricum et du jardin Les Prés-Fichaux et de tous commerces.

Bourges, centre-ville, à proximité d'Avaricum et du jardin Les Prés-Fichaux, maison des années 1930, de 4 pièces principales dont 1 au rez-de-jardin et d'une surface habitable de 98 m2 environ.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant entrée, Wc, cuisine aménagée et séjour (28 m2) ; d'un premier étage comprenant palier, SDE avec WC, 2 chambres (15 et 12 m2) et dressing ; d'un sous-sol (cave, chaufferie-lingerie, bureau) et d'un rez-de-jardin avec une chambre (12 m2).
Dépendances : garage à vélos (7 m2) et un grand garage pour 3 voitures (62 m2).
Bon état général d'entretien. Chauffage central au gaz; porte de garage et portail automatisés...

Cette maison vous est proposée par l'Agence immobilière ERIC BERGERAULT IMMOBILIER à BOURGES 18000. .


Les +: garage, jardin, dépendance(s).

Surface totale de trois niveaux 3x43 = 129 m2 environ. Surface habitable RDC (43 m2) + 1Etage (43 m2) + Chambre RDJ (12 m2) = 98 m2 environ. Surface utile (surface pondérée de la maison et de la dépendance) = 151 m2 environ. Porte d'entrée blindée Portail et porte du garage automatisées

SecteurCENTRE VILLE, CENTRE-Ed. Vaillant/M. Dormoy, CENTRE-Prés-Fichaux/H. Laudier,
ProximitéGare, Jardin Les Prés-Fichaux, commerces, piscine municipale
Situation géo.Centre-ville
VueSur rue et jardin
ExpositionNord, sur rue et Sud sur jardin
Accès à InternetADSL (raccordement à la fibre dans l'année)
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel gaz, Chauffage central avec chaudière avec radiateurs
EauBallon électrique de 250 litres
Type constr.Ancienne : pierres sous enduit, charpente en bous et couverture en ardoises
Garage/parkingGarages X 3 véhicules
 
Estimation frais de Notaire   13 200€
Taxe foncière1 350€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 285 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 34 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 129 m², Bourges)

Surface totale   129 m²
Surface habitable   98 m² env
Surf.Utile   151 m²
Séjour   28 m² env
Garage68 m² env

Surfaces (détails)

Rez-de-chaussée (Niveau 0) (43 m²) Entrée, séjour (28 m2), cuisine (10 m2), WC.
Premier étage (1er étage) (43 m²) Palier, SDE avec WC, 2 chambres (15 et 12 m2), dressing
Rez-de-jardin (Niveau-1) (12 m²) Chambre
Sous-sol (Niveau-1) (31 m²) Cave, chaufferie-lingerie, bureau (chauffée)
Dépendance (Niveau 0) (68 m²) Garage à vélos (7 m2), garage pour 3 voitures (en longueur) ou atelier (62 m2)
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Bourges, , 4 pièces)

Centre ville, Chambres spacieuses, Cuisine aménagée, Jardin clôturé, Portail électrique, Proche commerces
ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Correspondance : 4, rue Emile Zola - BP 70130
18003 BOURGES Cedex

Contacter BERGERAULT Eric
au 06 08 09 36 25
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