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Propriété 9 pièces Terrain 28 ha Proximité Henrichemont

Propriété de 207 m² en vente à ACHERES

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 336 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. VM22207
  • Propriété de 9 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 207 m²
  • Sur un terrain de 281893 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : avant 1850

Propriété 9 pièces à vendre dans le PAYS FORT, à proximité d'Henrichemont, d'une superficie d'environ 28 ha, campagne mais proche d'une petite ville et ses commerces...

Dans le Pays Fort, à 30 km au nord de Bourges et à proximité d'Henrichemont, propriété 18-19ème siècles comprenant 9 pièces principales dont un double salon de 48 m2, une salle à manger de 27 m2 et 5 chambres (2 au RDC). Surface habitable d'environ 207 m2. Grand grenier aménageable d'environ 120 m2. Travaux de rénovation et d'entretien à prévoir.

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an. Conso en Kg/co² an : 42 kWh/m2/an. Date de réalisation du DPE : 05/11/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 350 et 4 610 € /an (prix moyen indexés au 01/01/2021).

Petite dépendance mitoyenne de la maison, bâtiment de 300 m2 environ et piscine couverte. Terrain + 28 ha (rivière et ruisseau, 16 ha de pâtures et, le reste, en parc, friches et bois).

Cette propriété vous est proposée par l'Agence immobilière ERIC BERGERAULT IMMOBILIER à BOURGES 18000.


Les +: jardin, cheminée, dépendance(s).

Petite dépendance mitoyenne de la maison; bâtiment annexe avec hangar d'environ 300 m2; piscine couverte. Territoire de 28 ha environ avec rivière dont 16 ha de pâtures, le reste en parc , friche et bois.

SecteurSecteur NORD,
ProximitéPetite ville avec commerces
Situation géo.Nord de Bourges
ExpositionFaçade principale au sud et façade arrière au nord
AssainissementIndividuel non conforme
ChauffageMixte (bois/fuel), Chaudière fuel avec radiateurs, cheminée avec insert, poêle à bois, convecteurs
Type constr.Ancienne 17 et 19ème siècles
Date constructionavant 1850
Garage/parkingDépendance
 
Taxe foncière973€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 269 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 42 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 350€ et 4 610€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (propriété 207 m², Acheres)

Surface totale   207 m²
Séjour   48 m² env

Surfaces (détails)

Rez-de-chaussée (Niveau 0) Entrée, salle à manger (27 m2), cuisine, chaufferie, double salon, dégagements, WC, 2 chambres (25 et 9 m2), salle de bains
Premier étage (1er étage) Palier, 2 chambres, salle de bains, et, en mezzanine sous toiture, 1 chambre (13 m2), avec salle de bains. Grand grenier aménageable de 120 m2
3 salle(s) de bain
ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Correspondance : 4, rue Emile Zola - BP 70130
18003 BOURGES Cedex

Contacter BERGERAULT Eric
06 08 09 36 25
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vente
  • Prix: 336 000 €
  • Surface:207 m²
  • Nbre pièces :9
  • Terrain :281 893 m²