ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Correspondance : 4, rue Emile Zola - BP 70130 - 18003 BOURGES Cedex
Tel: 06 08 09 36 25 - www.bergerault-immobilier.com
info@bergerault-immobilier.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 317 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 305 000€
Honoraires : 3,9% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

BOURGES
APPARTEMENT
5 pièces

CENTRE-VILLE - PLACE DES MARRONNIERS

Surface 139 m²

Carrez 139,22 m²

Ref:   VA18189

Accès à InternetADSL ou Fibre
VueVues très agréables et dégagées
ExpositionExpositions agréables
ProximitéCathédrale et jardin de l'Archevêché
AssainissementTAE
Situation géo.Centre-ville - Place des Marronniers
Étage4
construit en1970-1979
Type de constr.Résidence de standing
ChauffageCollectif gaz
Moyen chauffageCentral avec radiateurs
EauEau chaude avec décompteurs
Parking/Garage2

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois) (Ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude...) 583 €
Frais de notaire estimés23 100 €
Taxe foncière1 882 €

BIENS EN COPROPRIETE
Nombre de lots42 lots
Procédure en coursNon
Charges annuelles6 992 €
 


Energie: 197,12 kWh/m².an
Gaz: 46,12 kgéq/m².an
 
Appartement 5 pièces à vendre à BOURGES, quartier des Marronniers, proche de la cathédrale et du jardin de l'Archevêché et de tous commerces.

Superbe appartement d'environ 139 m2 avec vues dégagées sur la place des Marronniers, le jardin de l'Archevêché et la cathédrale. L'appartement se compose de 5 pièces principales dont un séjour de 33 m2, bureau, cuisine avec coin repas de 27 m2 et 3 chambres, 2 WC, SDB, SDE. 4ème étage avec ascenseur. Classe énergie D.
Dépendances : double cave, un box au sous-sol et un garage avec accès direct sur rue.
Actuellement loué jusqu'au 31/05/2020 pour un loyer annuel de 13 626 €.
Quote-part au budget prévisionnel annuel : 6 992 € (Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur).
Copropriété de 42 lots dont 13 lots à usage d'habitation, 2 lots à usage professionnel et 27 lots à usage d'annexe (cave, parking, garage).

Cet appartement vous est proposé par l'Agence immobilière ERIC BERGERAULT IMMOBILIER à BOURGES
Dépendances : Double cave ; un emplacement de parking au sous-sol et un garage direct sur rue. Location : L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31/05/2020 pour un loyer annuel (hors charges) de 12 627,60 €. Le garage est actuellement loué jusqu'au 01/04/2019 pour un loyer annuel (hors charges) de 998,44€. Soit un loyer total de 13 626,04 €. Copropriété : Quote-part charges annuelles de copropriété : 6 992 € 27 lots de copropriété dont 15 lots principaux (logements et locaux professionnels)
 
PRESTATIONS
Ascenseur, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking, Poche transport, Proche commerces, Proche écoles, Quartier agréable,
Surface totale
139
Habitable139
Séjour33
chambres3
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES
 
1er niveau (4ème étage), entrée, séjour (33), bureau (16), cuisine avec coin repas (27), 2 wc, sde, 2 chbres (11 et 12), suite parentale : chbre avec dressing (19), sdb et wc139 m²


ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Tél. : 06 08 09 36 25 - E-mail : info@bergerault-immobilier.com - Web : https://www.bergerault-immobilier.comAdresse postale : 4, rue Emile Zola - BP 70130 - 18003 Bourges Cedex 
SARL au capital de 1 500 € - Siège social :  4, rue Emile Zola 18000 Bourges (pas de réception à cette adresse)
RCS Bourges 521 018 663 - APE 6831Z - TVA : FR38521018663
Agence immobilière - Transaction - Carte professionnelle n° CPI 1801 2018 000 025 698, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle GAN par VERSPIEREN 8, avenue du Stade de France 93210 SAINT-DENIS
Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.
Lire notre politique de confidentialité concernant vos données.