ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Correspondance : 4, rue Emile Zola - BP 70130 - 18003 BOURGES Cedex
Tel: 06 08 09 36 25 - www.bergerault-immobilier.com
info@bergerault-immobilier.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 230 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 220 000€
Honoraires : 4,5% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

BOURGES
MAISON
9 pièces

CENTRE-VILLE HISTORIQUE BOURBONNOUX

Surface 261 m²

Carrez 261,2 m²

Ref:   VENDU192

Accès à InternetADSL (ou Fibre)
VueAgréable, dégagée et ensoleillée
ExpositionSud-ouest et nord-est
ProximitéProximité cathédrale
Situation géo.Centre-ville historique Bourbonnoux
construit en1850-1913
Type de constr.Ancienne
ChauffageIndividuel fuel
Moyen chauffageChauffage central par chaudière et radiateurs
EauProduction d'eau chaude par ballon électrique ou chauffe-eau gaz
Parking/Garage3 voitures
Mitoyenne/individuelle2 mitoyennetés

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois)199 €
Charges diversesTaxe foncière : maison + garage
Frais de notaire estimés17 200 €
Taxe foncière2 620 €
 


Energie: 225 kWh/m².an
Gaz: 44 kgéq/m².an
 
Maison 9 pièces à vendre à BOURGES, quartier du Centre-ville, garage et jardin

4 lots de copropriété formant une maison du quartier historique, comprenant une entrée avec cage d'escalier (privatives) et 9 pièces principales dont un salon et une salle à manger (réception de 59 m2), petit salon (16 m2) et 6 chambres dont 4 au 1er étage (13, 13, 25 et 27 m2). Surface habitable de 261 m2. Classe énergie D. Travaux à prévoir. Cave, grenier et jardin. Nombre total de lots de copropriété : 14 (4 copropriétaires). Charges annuelles de copropriété : 2 388 €. A proximité, grand garage pour 3 voitures d'une surface d'environ 59 m2 (ce garage ne fait pas partie de la copropriété).

Cette maison vous est proposée par l'Agence immobilière ERIC BERGERAULT IMMOBILIER à BOURGES.
La "maison" fait partie d'une copropriété de 14 lots dont quatre pour celle-ci et est pratiquement indépendante (entrée, chauffage... Jouissance exclusive du jardin. Travaux à prévoir. A proximité, garage pour 3 voitures ou autres d'une surface de 59 m2 environ (ce garage ne fait pas partie de la copropriété).
 
PRESTATIONS
Centre ville,
Surface totale
261
Habitable261
Séjour59
Garage49
chambres6
Salle(s) de bain3
Wc(s)2
PIECES
 
Rez-de-chaussée (RDC), entrée, petit salon (16 m2), salon (30 m2), salle à manger (29 m2), dégagement, cuisine (17 m2 avec cellier), wc108 m²
Premier étage (1er étage), palier, wc, sdb, sde, 4 chambres (13, 13, 25 et 27 m2)93 m²
Troisième étage (3ème étage), >1,80 m) palier, dégagement, grenier (21 m2) , 2 chambres (11 et 11 m2), sde. surface au sol : 66 m2 60 m²
Sous-sol (Sous-sol), cave
Rez-de-chaussée (RDC), jardin90 m²


ERIC BERGERAULT IMMOBILIER
Tél. : 06 08 09 36 25 - E-mail : info@bergerault-immobilier.com - Web : https://www.bergerault-immobilier.comAdresse postale : 4, rue Emile Zola - BP 70130 - 18003 Bourges Cedex 
SARL au capital de 1 500 € - Siège social :  4, rue Emile Zola 18000 Bourges (pas de réception à cette adresse)
RCS Bourges 521 018 663 - APE 6831Z - TVA : FR38521018663
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